實(shí)際引進(jìn)并在三亞工作但尚未落戶的各類人才，其家庭成員(含本人、配偶及為成年子女，下同)中至少1人在海南省累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，且家庭成員均在海南無房的，本人可申請(qǐng)購買1套住房。

　　三亞市人才住房保障申請(qǐng)及購買商品房

　　一、住房保障范圍

　　1、人才住房保障范圍為2018年5月13日后新引進(jìn)的人才。

　　2、人才引進(jìn)時(shí)間以2018年5月13日后第一次繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間為準(zhǔn)。

　　3、曾在海南工作，2018年3月31日前已離開海南，并于2018年5月13日后重返三亞市工作的符合條件的人才，可列入本次保障對(duì)象范圍。

　　4、2018年4月1日至2018年5月13日期間在海南有個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄的人員，不列入本次保障對(duì)象范圍。

　　二、住房保障對(duì)象

　　(一)經(jīng)省級(jí)職能部門認(rèn)定的符合《海南省高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)》(2019)規(guī)定條件的大師人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才;

　　(二)經(jīng)省級(jí)職能部門認(rèn)定的50歲以下且符合《海南省高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)》(2019)規(guī)定條件的拔尖人才和其他類高層次人才，急需緊缺人才可放寬至55歲(含外籍和港澳臺(tái)地區(qū)人才);

　　(三)40歲以下全日制碩士畢業(yè)生及35歲以下全日制本科畢業(yè)生(含國外、境外高校畢業(yè)生);

　　(四)35歲以下具有中級(jí)專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格人才;

　　(五)招商引資落地企業(yè)引進(jìn)的高級(jí)經(jīng)營管理人才;

　　(六)經(jīng)省、市政府認(rèn)定的其他人才。

　　人才購買商品住宅

　　(一)各類人才自在海南落戶之日起購買住房，享受本地居民同等待遇，柔性引進(jìn)的高層次人才經(jīng)認(rèn)定也可享受同等待遇。

　　(二)符合《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳中共海南省委人才發(fā)展局關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》中關(guān)于總部企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才住房政策的，本人可在三亞市購買1套住房。

　　(三)與三亞市政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，并將總部、板塊總部或區(qū)域總部落戶在三亞的企業(yè)，其符合我省規(guī)定的引進(jìn)人才標(biāo)準(zhǔn)的員工，家庭成員(含本人、配偶和未成年子女)在海南省無住房，且2018年5月13日后無購房記錄的，本人可在三亞市購買1套住房。

　　(四)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)(崖州灣科技城、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園等)落地科研單位的教育科研人員，且具備本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱的，其家庭成員(含本人、配偶和未成年子女)在海南省無住房，且2018年5月13日后無購房記錄的，本人可在三亞市購買1套住房。

　　提示：海南省進(jìn)一步完善人才購房購車政策，未落戶人才也可買房。

　　三亞人才購房新政

　　購房條件

　　一、實(shí)際引進(jìn)并在三亞工作但尚未落戶的各類人才，其家庭成員(含本人、配偶及為成年子女，下同)中至少1人在海南省累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，且家庭成員均在海南無房的，本人可申請(qǐng)購買1套住房。

　　二、實(shí)際引進(jìn)并在三亞工作但尚未落戶的急需緊缺人才，其家庭成員均在海南無房的，本人可申請(qǐng)購買1套住房。

　　三、柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購房方面可享受本地居民同等待遇。