11月20日的杭州土拍，一位神秘“自然人”以總價4.46億元、溢價64.55%拿下了下沙一宗低密宅地。溢價率新高、“自然人”、低密度宅地，在這些關(guān)鍵詞的烘托下，連濱江集團經(jīng)過49輪競價，以總價39.5億元拿下的奧體單價地王，都不香了。

拍賣會

　　但這次摘地很快被喊停了，不僅5423萬元保證金打了水漂，這位“自然人”可能還要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　11月27日，《每日經(jīng)濟新聞》記者撥通了杭州市規(guī)劃和自然資源局、杭州市公共資源交易中心的咨詢電話，一位工作人員表示：“自然人不能參拍杭州市的住宅用地。這塊地后續(xù)是否重新掛牌要等通知?！?/p>

　　另據(jù)上海證券報報道，資料顯示，洪禮昌拍下的下沙單元QT010110-16地塊位于浙江杭州錢塘區(qū)，東至1號大街，南至開發(fā)區(qū)下沙南苑路，西至1號渠工程，北至天城東路，出讓面積13811平方米，容積率1.3，建筑面積17954平方米。

　　洪禮昌是誰？有浙江當(dāng)?shù)刂槿耸肯蛴浾咄嘎?，洪禮昌是個低調(diào)的“富豪”，在紹興經(jīng)營熱電廠，很有實力。

　　記者通過企查查查詢“洪禮昌”關(guān)鍵詞顯示，其關(guān)聯(lián)的企業(yè)包括浙江龍德環(huán)?？萍技瘓F有限公司、浙江龍德環(huán)保熱電有限公司、浙江龍德綠能電力有限公司等多家公司。洪禮昌擔(dān)任董事的浙江龍德環(huán)保熱電有限公司成立于2012年，是浙江龍德環(huán)?？萍技瘓F成員，位于浙江紹興市，是一家以從事電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)注冊資本金1.3億元。

　　通過大數(shù)據(jù)分析，浙江龍德環(huán)保熱電有限公司對外投資了7家企業(yè)，參與招投標(biāo)項目65次。此外，企業(yè)還擁有行政許可8個，在浙江紹興擁有三家100%控股的能源公司。

住宅

　　拍賣的由來拍賣起源于哪個國家

　　拍賣是財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓的最古老方式之一，起源于人類有了剩余產(chǎn)品之后，為了轉(zhuǎn)讓自己的剩余物品而產(chǎn)生的公開競買行為，人們起初是為了轉(zhuǎn)讓或出售自己的產(chǎn)品，而非可以專事拍賣活動，只是這種競價買賣方式方便而且成功，才引起人們的興趣和更多的關(guān)注?，F(xiàn)代文明的拍賣模式始于十八世紀的英國。1744年和1766年，倫敦先后成立的兩家拍賣行“蘇富比”和“佳士德”。對以后全球二百五十多年的拍賣業(yè)產(chǎn)生了巨大的影響。中國的拍賣行業(yè)出現(xiàn)于清朝末年，當(dāng)時的拍賣行多是拍賣自己收購來的舊貨和典當(dāng)物品，從此自營就一直伴隨著拍賣行業(yè)的生存發(fā)展。

　　人類歷史上最早的拍賣行為，見諸于文字記載的是古希臘歷史學(xué)家希羅多德在其所著的《歷史》一書中對古巴比倫拍賣新娘的一段描述。所謂“拍賣新娘”，是以適婚女子為拍賣標(biāo)的的一種拍賣活動，將女子按美麗、健康程度順序先后拍賣，讓出價最高的男子中標(biāo)，成為新郎。古巴比倫、古希臘、古埃及的拍賣是世界拍賣史上的第一個里程碑。其特點：歷史悠久，時間跨度長，首尾延續(xù)了大約千年左右。

　　來源：每日經(jīng)濟新聞、上海證券報

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